Lageplan

                                 Simmelgasse

Info

Wohnfläche: 100,38 m2

Vorraum: 5,50 m2
Wohnküche: 34,93 m2
Bad/WC: 10,20 m2
WC: 2,38 m2
Abstellraum: 2,86 m2
Gang: 8,93 m2
Zimmer 1: 10,69 m2
Zimmer 2: 13,26 m2
Zimmer 3: 11,63 m2
Terrasse 1: 16,57 m2
Terrasse 2: 10,85 m2
Keller: 6,11 m2

Stiege 1 Top 70

Wohnfläche

100,38 m²

Stockwerk

Zimmeranzahl

4

Stiege

Betriebskosten

€ 220,98

Kaufpreis

€ 402.500,-

Ausstattung

Badezimmer: Dusche oder Badewanne. Weiters verfügt jedes Badezimmer über einen elektrischen Handtuchwärmer mit Ein/Ausschalter und automatischer Abschaltfunktion.

 

Böden: Wohnraum/ Wohnküche, Zimmer, Flur, Vorraum, AR gibt es Parkettboden, auf Estrich verklebt, 3mm Nutzschicht aus Eichenholz, lackiert, mit Schweizerleiste. Bad, WC Keramische Fliesen 30/60 cm

 

Heizung: Die Wärmeversorgung erfolgt durch die Wien Energie über das Fernwärmenetz der Wiener Netze. Die Beheizung erfolgt entsprechend Richtlinien der WIEN ENERGIE und ÖNORM H 12831-1 mittels Fußbodenheizung.

 

Sonnenschutz: Bei Wohnungsfenstern bzw. Fenstertüren im DG werden Außenjalousien (Raffstores) elektrisch betrieben hergestellt. Im Erdgeschoß werden Rollläden elektrisch betrieben hergestellt. Bei allen Wohnungsfenstern bzw. Fenstertüren Innenjalousien.

 

TV und Internet: Telekabel Österreichische Fernseh- und Radiokanäle werden durch einen Anschluss von Magenta – vormals UPC Telekabel – zur Verfügung gestellt.

Prewiring A1 Telekom Anschluss von A1 Telekom im Wohnraum, der über den Medienverteiler mit einem Glasfaserkabel und FTTH-Infrastruktur (Fiber to the home) versorgt ist.