Lageplan

                                 Simmelgasse

Info

Wohnfläche: 79,37 m2

Vorraum: 5,55 m2
Wohnküche: 33,98 m2
Bad: 4,31 m2
WC: 2,06 m2
Abstellraum: 2,33 m2
Gang: 5,53 m2
Zimmer 1: 14,17 m2
Zimmer 2: 11,49 m2
Balkon 1: 6,46 m2
Balkon 2: 6,46 m2
Keller: 6,64 m2

Stiege 1 Top 75

Wohnfläche

79,37 m²

Stockwerk

Zimmeranzahl

3

Stiege

Betriebskosten

€ 165,73

Kaufpreis

€ 307.500,-

Ausstattung

Badezimmer: Dusche oder Badewanne. Weiters verfügt jedes Badezimmer über einen elektrischen Handtuchwärmer mit Ein/Ausschalter und automatischer Abschaltfunktion.

 

Böden: Wohnraum/ Wohnküche, Zimmer, Flur, Vorraum, AR gibt es Parkettboden, auf Estrich verklebt, 3mm Nutzschicht aus Eichenholz, lackiert, mit Schweizerleiste. Bad, WC Keramische Fliesen 30/60 cm

 

Heizung: Die Wärmeversorgung erfolgt durch die Wien Energie über das Fernwärmenetz der Wiener Netze. Die Beheizung erfolgt entsprechend Richtlinien der WIEN ENERGIE und ÖNORM H 12831-1 mittels Fußbodenheizung.

 

Sonnenschutz: Bei Wohnungsfenstern bzw. Fenstertüren im DG werden Außenjalousien (Raffstores) elektrisch betrieben hergestellt. Im Erdgeschoß werden Rollläden elektrisch betrieben hergestellt. Bei allen Wohnungsfenstern bzw. Fenstertüren Innenjalousien.

 

TV und Internet: Telekabel Österreichische Fernseh- und Radiokanäle werden durch einen Anschluss von Magenta – vormals UPC Telekabel – zur Verfügung gestellt.

Prewiring A1 Telekom Anschluss von A1 Telekom im Wohnraum, der über den Medienverteiler mit einem Glasfaserkabel und FTTH-Infrastruktur (Fiber to the home) versorgt ist.