Lageplan

                                 Simmelgasse

Info

Wohnfläche: 100,59 m2

Vorraum: 7,80 m2
Wohnküche: 35,94 m2
Bad/WC: 8,78 m2
WC: 2,62 m2
Abstellraum: 3,36 m2
Gang: 7,21 m2
Zimmer 1: 11,17 m2
Zimmer 2: 11,17 m2
Zimmer 3: 12,54 m2
Balkon: 9,07 m2
Keller: 6,85 m2

Stiege 2 Top 27

Wohnfläche

100,59 m²

Stockwerk

Zimmeranzahl

4

Stiege

Betriebskosten

€ 209,14

Kaufpreis

€ 390.000,-

Ausstattung

Badezimmer: Dusche oder Badewanne. Weiters verfügt jedes Badezimmer über einen elektrischen Handtuchwärmer mit Ein/Ausschalter und automatischer Abschaltfunktion.

 

Böden: Wohnraum/ Wohnküche, Zimmer, Flur, Vorraum, AR gibt es Parkettboden, auf Estrich verklebt, 3mm Nutzschicht aus Eichenholz, lackiert, mit Schweizerleiste. Bad, WC Keramische Fliesen 30/60 cm

 

Heizung: Die Wärmeversorgung erfolgt durch die Wien Energie über das Fernwärmenetz der Wiener Netze. Die Beheizung erfolgt entsprechend Richtlinien der WIEN ENERGIE und ÖNORM H 12831-1 mittels Fußbodenheizung.

 

Sonnenschutz: Bei Wohnungsfenstern bzw. Fenstertüren im DG werden Außenjalousien (Raffstores) elektrisch betrieben hergestellt. Im Erdgeschoß werden Rollläden elektrisch betrieben hergestellt. Bei allen Wohnungsfenstern bzw. Fenstertüren Innenjalousien.

 

TV und Internet: Telekabel Österreichische Fernseh- und Radiokanäle werden durch einen Anschluss von Magenta – vormals UPC Telekabel – zur Verfügung gestellt.

Prewiring A1 Telekom Anschluss von A1 Telekom im Wohnraum, der über den Medienverteiler mit einem Glasfaserkabel und FTTH-Infrastruktur (Fiber to the home) versorgt ist.