Lageplan

                                 Simmelgasse

Info

Wohnfläche: 78,99 m2

Vorraum: 5,00 m2
Wohnküche: 31,36 m2
Bad: 6,24 m2
WC: 2,69 m2
Abstellraum: 2,55 m2
Gang: 4,81 m2
Zimmer 1: 12,60 m2
Zimmer 2: 13,74 m2
Terrasse: 18,67 m2
Keller: 12,04 m2

Stiege 2 Top 44

Wohnfläche

78,99 m²

Stockwerk

Zimmeranzahl

3

Stiege

Betriebskosten

€ 175,60

Kaufpreis

€ 325.500,-

Ausstattung

Badezimmer: Dusche oder Badewanne. Weiters verfügt jedes Badezimmer über einen elektrischen Handtuchwärmer mit Ein/Ausschalter und automatischer Abschaltfunktion.

 

Böden: Wohnraum/ Wohnküche, Zimmer, Flur, Vorraum, AR gibt es Parkettboden, auf Estrich verklebt, 3mm Nutzschicht aus Eichenholz, lackiert, mit Schweizerleiste. Bad, WC Keramische Fliesen 30/60 cm

 

Heizung: Die Wärmeversorgung erfolgt durch die Wien Energie über das Fernwärmenetz der Wiener Netze. Die Beheizung erfolgt entsprechend Richtlinien der WIEN ENERGIE und ÖNORM H 12831-1 mittels Fußbodenheizung.

 

Sonnenschutz: Bei Wohnungsfenstern bzw. Fenstertüren im DG werden Außenjalousien (Raffstores) elektrisch betrieben hergestellt. Im Erdgeschoß werden Rollläden elektrisch betrieben hergestellt. Bei allen Wohnungsfenstern bzw. Fenstertüren Innenjalousien.

 

TV und Internet: Telekabel Österreichische Fernseh- und Radiokanäle werden durch einen Anschluss von Magenta – vormals UPC Telekabel – zur Verfügung gestellt.

Prewiring A1 Telekom Anschluss von A1 Telekom im Wohnraum, der über den Medienverteiler mit einem Glasfaserkabel und FTTH-Infrastruktur (Fiber to the home) versorgt ist.