Lageplan

                                 Simmelgasse

Info

Wohnfläche: 93,55 m2

Vorraum: 4,19 m2
Wohnküche: 31,75 m2
Bad/WC: 4,16 m2
WC: 2,14 m2
Abstellraum: 3,39 m2
Gang: 8,08 m2
Zimmer 1: 11,12 m2
Zimmer 2: 10,70 m2
Zimmer 3: 12,74 m2
Bad: 5,28 m2
Terrasse: 10,14 m2
Garten exkl. Terrasse: 84,52 m2
Keller: 9,36 m2

Stiege 3 Top 01

Wohnfläche

93,55 m²

Stockwerk

Zimmeranzahl

4

Stiege

Betriebskosten

€ 201,25

Kaufpreis

€ 368.500,-

Ausstattung

Badezimmer: Dusche oder Badewanne. Weiters verfügt jedes Badezimmer über einen elektrischen Handtuchwärmer mit Ein/Ausschalter und automatischer Abschaltfunktion.

 

Böden: Wohnraum/ Wohnküche, Zimmer, Flur, Vorraum, AR gibt es Parkettboden, auf Estrich verklebt, 3mm Nutzschicht aus Eichenholz, lackiert, mit Schweizerleiste. Bad, WC Keramische Fliesen 30/60 cm

 

Heizung: Die Wärmeversorgung erfolgt durch die Wien Energie über das Fernwärmenetz der Wiener Netze. Die Beheizung erfolgt entsprechend Richtlinien der WIEN ENERGIE und ÖNORM H 12831-1 mittels Fußbodenheizung.

 

Sonnenschutz: Bei Wohnungsfenstern bzw. Fenstertüren im DG werden Außenjalousien (Raffstores) elektrisch betrieben hergestellt. Im Erdgeschoß werden Rollläden elektrisch betrieben hergestellt. Bei allen Wohnungsfenstern bzw. Fenstertüren Innenjalousien.

 

TV und Internet: Telekabel Österreichische Fernseh- und Radiokanäle werden durch einen Anschluss von Magenta – vormals UPC Telekabel – zur Verfügung gestellt.

Prewiring A1 Telekom Anschluss von A1 Telekom im Wohnraum, der über den Medienverteiler mit einem Glasfaserkabel und FTTH-Infrastruktur (Fiber to the home) versorgt ist.